система онлайн-бронирования
На пути усовершенствования отечественного законодательства одним из первых шагов стала ликвидация МРЭО и ГАИ, вследствие чего процедура регистрации и перерегистрации авто в Украине стала намного проще и дешевле. Основным положительным моментом является отмена обязательной «справки-счета», за которую с автовладельцев взимали 1% от стоимости покупки автомобиля. В настоящее время, факт получения права владения машиной можно подтвердить непосредственно в Сервисном центре МВД или же при купле-продаже в автомобильном салоне.
В частности, в пункте 3 данного документа указано, что оформление транспортных средств выполняется территориальными органами, предоставляющими сервисные услуги МВД. Именно они теперь будут следить за надлежащим состоянием транспортных средств и их соответствием принятым нормам. Кроме того, контроль за соблюдением законодательства в части уплаты обязательных налогов и сборов, а также ведение учета автомобилей также возлагается на их плечи.
Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи значительно расширяет круг действий лица, на которое она была выдана, по сравнению с обычной доверенностью.
Как правило, такая доверенность выдается владельцем автомобиля не просто для вождения – ее основным преимуществом является именно предоставление права на оформление сделок купли-продажи автомобиля.
Как сделать генеральную доверенность на автомобиль, рассмотрим в статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Оформленная надлежащим образом генеральная доверенность охватывает достаточно широкий круг допустимых действий, вплоть до того что продажа автомобиля может осуществиться даже без ведома самого владельца.
Бланк можно заполнить самостоятельно, однако заверку документа обязательно должен произвести нотариус. В случае если вы самостоятельно заполняете доверенность, следует помнить важное правило – дата и подпись на документе ставится только в присутствии нотариуса.
Генеральная доверенность на управление автомобилем может быть составлена в одностороннем порядке, т. е. даже без участия доверенного лица.Для оформления сделки достаточно желания доверителя – именно он несет все расходы, связанные с предоставлением нотариальных услуг.
Реже продажа квартир доверяется риэлторам. Делать это стоит лишь в том случае, если профессионализм и порядочность агента недвижимости не вызывает сомнения.
Существуют генеральная, разовая или специальная доверенность. Распоряжаться квартирой в полной мере может только обладатель первого вида данного документа. Представителем собственника может быть физическое или юридическое лицо. Гражданин должен быть совершеннолетним и дееспособным. При продаже квартир данный документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом.
Доверенность может быть признана недействительной, если она выдана недееспособным или несовершеннолетним гражданином.
Прежде всего, документ должен быть оформлен письменно и нотариально заверен, в нем должна быть указана дата составления. Срок действия доверенности — 3 года. Если срок не указан, доверенность будет считаться действительной лишь в течение года.
Чаще всего клиенты выдают риэлтору доверенность на внесение или принятие авансового платежа, а так же на сбор документов для регистрации договора купли-продажи.
В конце ноября Кабинет министров Украиныпринял постановление "О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета министров Украины по вопросам регистрации транспортных средств", призванное существенно упростить и удешевить эту процедуру. Парламент по инициативе МВД упразднил использование справок-счетов, которые юридически подтверждали изменение права собственности на владение транспортом. Именно с их помощью раньше осуществлялась львиная доля постановки техники на учет, пишут " Факты ".
По заявлению главы правоохранительного ведомства Арсена Авакова, справка-счет являлась "королевой коррупции ГАИ" — так как ведомство заказывало бланки справок-счетов и распределяло их, неофициально получая прибыль от реализации. Коррупционеры в погонах массово наживались на отечественных автомобилистах, совершенно необоснованно получая сверхприбыли от теневой деятельности. Благодаря ликвидации этого документа постановка на учет должна была стать дешевле. Однако, как почему-то часто происходит у нас в стране, реализация благого намерения, наоборот, усложнила жизнь отечественным автомобилистам. "ФАКТЫ" выясняли, как теперь можно поставить транспорт на учет и с какими проблемами приходится сталкиваться украинским автовладельцам.
В отличие от нотариальных контор, в центре договор заключается совершенно бесплатно
Упразднение справок-счетов глава МВД представил как очередной успешный шаг по реформированию и борьбе с коррупцией в стране и в правоохранительном ведомстве. "Я думаю, нет в стране автовладельца, который бы хоть раз не заплатил в ГАИ, кроме обязательных платежей (около 500 гривен), еще дополнительную одну тысячу гривен шустрому человечку (не в форме). Человечек смотрел документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя, и выдавал при этом заветную справку на номерном бланке установленного образца и изготовленного на государственном полиграфкомбинате. Частный человечек продавал номерную государственную справку-счет по рыночной цене, не указанной ни в одном нормативном документе. Но без нее ГАИ автомобиль не регистрировало!" — напомнил недавнее прошлое Арсен Аваков .
Ограниченная доверенность при невозможности собственнику лично присутствовать во время сделки купли-продажи не подойдет, требуется подписание генерального документа.
Согласно определению генеральной доверенноститакой способ наделения иного лица полномочиями в процессе передачи права владения автомобилем включает в себя следующие преимущества:
Принявшее на себя полномочия по владению автомобилем лицо может самостоятельно осуществить сделки с ним, подписывая необходимый пакет документов. На время поиска покупателя доверенное лицо вправе сдавать транспорт в аренду или обменивать его на другой автомобиль, если это оговорено в документе на право владения. Доверенное лицо вправе без присутствия собственника машины проходить техосмотр и производить необходимый объем ремонта для сохранения и улучшения эксплуатационных характеристик. Доверенное лицо может быть представителем собственника автомобиля в органах ГИБДД и судебных инстанциях, а также вправе самостоятельно оформить страховые документы.Выбор того человека, кому будут переданы полномочия по продаже транспортного средства, должен быть осознанным. Ведь при наличии на руках генеральной доверенностиэтот человек может распорядиться имуществом по своему усмотрению и без уведомления собственника.
Есть негативная сторона и для доверенного лица. Собственник на протяжении всего времени владения имуществом может отозвать доверенность без согласования с тем, кому передавались полномочия. Неприятности могут возникнуть в ГИБДД при оформлении ПТС, когда выясняется, что доверенность уже недействительна.
Нередко процедуры продажи машины маскируется под банальное оформление генеральной доверенности. Таким образом, действующий собственник автомобиля пытается сокрыть определенные нюансы:
Отсутствие уплаты налоговых задолженностей и административных взысканий (штрафов). Незаконная замена двигателя и иных деталей с идентификационными номерами, в связи с чем возникает несоответствие документов на машину и ее фактически установленных комплектующих. Транспорт угнан.Обычно генеральная доверенность с правом продажи оформляется владельцем недвижимости, чтобы передать все необходимые полномочия выбранному им лицу. Данный документ предоставляет предъявителю возможность распоряжаться вверенным ему имуществом по своему усмотрению. Этот вид договорённости обязательно должен быть заверен нотариально.
Квалифицированный частный нотариус Ручка Иван Николаевич окажет помощь в оформлении генеральной доверенности на недвижимость, приняв вас в любое удобное время с понедельника по пятницу. Также, он проконсультирует вас по всем вопросам связанным с этим документом.
Правильно оформленная генеральная доверенность с правом продажи может оказать существенную помощь, если вы:
Находитесь за границей. Серьёзно больны. По каким-то другим причинам не имеете возможности или желания самостоятельно осуществить сделку продажи недвижимости.Составление генеральной доверенности также может существенно сэкономить ваше личное время. Например, некоторые лица оформляют подобную договорённость (на одного) из членов своей семьи, у которого не такой напряжённый рабочий график или же он вовсе не работает. Такое лицо может располагать большим количеством свободного времени, которое так необходимо для сбора всех требуемых документов.
Генеральная доверенность с правом продажи действует на протяжении срока, который в ней указан. Если в документе нет ограничения, он обладает законной силой до прекращения действия. Причинами этого могут быть отмена доверенности, реорганизация юридического лица, смерть доверителя или поверенного.
Отозвать генеральную доверенность можно в любой момент. Это очень удобно, а также безопасно для собственника недвижимости.
Для того чтобы составить и заверить доверенность с правом продажи в Киеве, обратитесь к частному нотариусу Ивану Николаевичу Ручке, офис которого удобно расположен в самом центре столицы. Этот опытный специалист дорожит вашим временем, поэтому процедура оформления пройдёт максимально быстро.
Генеральная доверенность с правом продажи 5.00 /5 (Голосов: 2 )
Юридическая консультация > > > Нюансы оформления генеральной доверенности на машину с дальнейшим правом ее реализации
Данная генеральная доверенность, которая оформляется на автомобиль с правом реализации, может подписываться на большой круг субъектов, если сравнивать с другими доверенностями. Обычно, указанная доверенность оформляется собственником автомобиля не только для вождения, а также для дальнейшего распоряжения указанным транспортом. Правила оформления такой доверенности будут проанализированы в статье.
Содержание:
В доверенности можно четко обозначить права и возможности
В тексте самой генеральной доверенности, которая оформляется на транспорт, может быть прописан определенный перечень обязанностей и прав, которые получает доверенное лицо. Оформленная как положено генеральная доверенность подразумевает под собой больший спектр возможных действий со стороны доверенного лица, вплоть до реализации данного автомобиля без согласия его собственника.
Бланк возможно оформить лично, но заверить такой документ может только нотариальная контора. Когда оформление доверенности происходит самостоятельно, то стоит помнить, что обязательно необходимо прописать в ее тексте дату, а также поставить подпись, которую должен засвидетельствовать нотариус.
Генеральная доверенность для дальнейшего управления автомобилем может оформляться без участия в данном процессе доверительного лица. Для подписания сделки хватит лишь только желания доверителя, однако лишь он оплачивает затраты, которые наблюдаются в этом деле.
Не всегда собственник квартиры может самостоятельно заняться продажей квартиры. Порой недостаточно времени либо знаний. И сделка доверяется иному лицу.
Как заключается договор купли-продажи квартиры по доверенности? Случается, что продавец недвижимости или покупатель не могут самостоятельно участвовать в сделке купли-продажи.
Причины могут быть разными, главное, что участник сделки может доверить представление своих интересов иному лицу. Каковы особенности заключения договора купли-продажи недвижимости по доверенности?
Процесс купли-продажи недвижимости не слишком изменяется в случае представления интересов сторон уполномоченными представителями.
Из дополнительных сведений добавляются только данные о представителе. Но в то же время должны быть соблюдены некоторые нюансы.
Прежде всего, важно наличие правильно составленной доверенности у доверенного лица. Таковая выдается стороной, которую представляет уполномоченное лицо.
В обязательном порядке доверенность заверяется надлежащим образом. Если юридическому лицу достаточно проставить на выданной доверенности подпись и печать, то физлицо может выдавать только нотариально заверенную доверенность.
Относительно особенностей формирования самого договора купли-продажи нужно отметить, что в нем нужно уточнить проведение сделки по доверенности .
То есть указываются реквизиты самой доверенности, данные доверителя, доверенного лица и его права.
Что такое доверенность? Это документ, который дает право указанному в нем лицу представлять интересы лица, выдавшего доверенность.
В тексте доверенности обязательно указываются:
точные данные лица, выдающего доверенность; сведения о доверителе; права доверенного представителя, то есть перечень действий, которые можно совершать от имени доверителя.Как составляется договор купли-продажи квартиры, если интересы стороны или сторон представляются доверенными лицами. Само соглашение оформляется по стандартной форме.
То есть указываются такие данные:
название документы, дата и место его составления; предмет сделки; данные продавца и покупателя; сведения о доверенных лицах и реквизиты их доверенностей; подробное описание объекта соглашения; данные о правоустанавливающей документации; полная стоимость предмета сделки; сроки и порядок оплаты; подписи сторон.Здравствуйте Екатерина.
Вот подробное разъяснение по данному вопросу:
Обязательно оформите генеральную доверенность заверенную у нотариуса, с правом выезда за пределы РФ, а также помните:
2.1.1 Основной документ, регулирующий временный ввоз авто — это Закон Украины от о ввозе (пересылке) личных вещей, товаров и ТС. Он не содержит никаких ограничений для иностранцев, в момент пересечения границыуправляющих машиной по доверенностиЕдинственное условие — иностранец должен быть нерезидентом. Отрывок из Закона на этот счет и других нормативных актов вы найдете ниже.
2.1.2 Если этого Закона мало, есть очень близкий украинским таможенникам нормативный документ, которым они обязаны руководствоваться. Речь идет о Технологии пограничного и таможенного контроля в пунктах пропуска через госграницу для автосообщения. В ней говорится, что на КПП иностранец, оформляющий на себя временный ввоз авто, предъявляет, в частности, документы о праве собственности на машину ИЛИ о праве пользования ею. Доверенность, по сложившейся традиции, как раз и является документом о праве пользования авто. А вот прямого запрета на въезд с нею в Технологии нет. И не было никогда.
2.1.3 В международном законодательстве (а оно по украинской Конституции является частью законодательства Украины) тоже найдется обоснование того, что по доверенности ввезти авто в / на Украину можно <ст.9 Конституции Украины>. Так, стамбульской Конвенцией о временном ввозе установлено, что условием для временного ввоза машины является её регистрация в иностранном государстве на имя человека, проживающего в таком государстве. При этом собственник авто может предоставить автомобиль в пользование и право на его временный ввоз другому лицу, проживающему в иностранном государстве. Что, собственно, и происходит в тот момент, когда вас снабжают нотариально заверенной доверенностью, допускающей выезд на машине за границу.
2.1.4 Единственный нормативный правовой акт, за который худо-бедно могут зацепиться таможенники — это Закон Украины № 986-XIV аж 1999 года «выпуска». В своё время он установил запрет на эксплуатацию временного ввезенного авто кем бы то ни было, кроме собственников машины и их близких родственников (жена, муж, дети, родители). Но, во-первых, обратите внимание, что речь идет не о запрете на временный ввоз, а о запрете эксплуатации. Это совершенно разные вещи. А во-вторых, в этой части Закон № 986-XIV противоречит как более свежему Закону о ввозе (пересылке) личных вещей, товаров и ТС, так и Конвенции о временном ввозе, а также Конвенции о международном движении. Поэтому, по всем правилам юридической техники, Закон № 986-XIV сейчас не подлежит применению.
2.1.5 Помните, что во всех случаях, когда вам пытаются отказать во въезде в / на Украину, такой отказ должен оформляться письменно, с перечислением конкретных нормативных документов, дающих основание для отказа и четким изложением причин отказа. Учитывая то, что вы уже прочитали, с этим у украинских таможенников возникнут серьёзные проблемы. Взять на себя смелость отказать вам письменно вряд ли кто решится <ст.80 ТК Украины, Письмо Гостаможслужбы Украины от 06.09.2005 № 010/272-ЕП>
Вы решили продать жилое помещение, но у вас нет свободного времени для сбора документов и поиска потенциального покупателя?
Решить эту проблему можно с помощью оформления на имя законного представителя генеральной доверенности с правом продажи квартиры.
После получения на руки данного документа ваше доверенное лицо сможет самостоятельно заключить договор купли-продажи от вашего имени и зарегистрировать переход прав в Росреестре.
Содержание статьи
Под доверенностью понимается соответствующий документ, обладающий юридической силой и способный наделить конкретное лицо или нескольких человек правом осуществлять правовые действия от имени другого гражданина.
С помощью этого документа возможно представлять интересы собственника имущества в государственных инстанциях, совершать сделки с вверенной лицу недвижимостью, если действия представителя не противоречат закону.
Существует 3 разновидности доверенности:
разовая (оформляется для осуществления определённого действия всего один раз, например, для получения доверенным лицом финансов от покупателя квартиры); специальная (требуется, если представителю понадобится выполнять одно и то же действие юридического характера несколько раз, например, для регулярного отправления отчётности в ФНС); генеральная (иначе общая).В последнем случае речь идёт о документе, который предоставляет доверенному лицу возможность совершать различные действия юридического характера неоднократно.
При отчуждении квартиры лучше всего оформлять именно этот вид доверенности, так как с данным документом представитель сможет обращаться в различные инстанции для получения бумаг на помещение, заключить договор купли-продажи или аванса и подписать другую важную документацию.
Кроме этого, собственнику не придётся присутствовать при регистрации перехода прав в Росреестре, так как вместо него это сможет сделать представитель.