система онлайн-бронирования
В данной статье рассмотрим для чего нужен документ такого типа, его оформление и прочие юридические тонкости.
С начала 2012-го года было отменено принудительное оформление собственником автомобиля доверенности (простая рукописная форма), позволяющей управлять его ТС. Управление машиной теперь может осуществлять тот, кого собственник указал в полисе ОСАГО. В оформлении «генералки» теперь также нет особой необходимости. Однако продажа автомобиля по генеральной доверенности остается наиболее удобным для граждан решением.
Многим известно, визит в автоинспекцию для снятия либо установки авто на учет в момент, когда осуществляется покупка/продажа автомобиля является очень энергозатратным делом, требующим немалого времени. Необходимы: оформления акта с продавцом, приобретения полиса ОСАГО, прохождение технического осмотра, оплата госпошлины, а также взнос за страховку. И это с учетом того, что машину не снимали с учета регистрации и у нее остался старый государственный идентификационный номер.
Более простым способом является оформление с помощью нотариуса генеральной доверенности на ФИО покупателя, получение денег за проданную машину и избавление себя от простоя в длинной очереди. На этом плюсы генеральной доверенности на машину заканчиваются.
Составление текста документа продавцом может осуществляться без помощи третьих лиц, то есть самостоятельно. При этом, нужно указать, какими возможностями располагает акт генеральной доверенности по отношению к лицу, которому осуществляется продажа автомобиля. Имеет смысл поручить составление доверенности нотариальной конторе, ибо последняя составит акт грамотно.
Так или иначе, но все равно «генералка» на машину должна подлежать нотариальному заверению. А вот возможности генеральной по отношению к доверенному лицу доверитель вправе указать самостоятельно.
Зачастую они следующие:
Из этого следует, что ряд возможностей постепенно перетекает в обязанности, которые возникают у доверенного при оформлении на его лицо генеральной доверенности. Правда, исполняются такие «возможности» с большой неохотой.
Популярным способом продажи автомобиля является выдача доверенности на право управления и продажи на имя покупателя. Можно ли покупать и продавать автомобиль таким способом? И какие проблемы он может повлечь?
Обычно подобная "продажа" происходит так. Продавец оформляет у нотариуса доверенность на право управления и продажи автомобиля на имя покупателя. После регистрации данных доверенностей в Дорожной полиции (что нужно сделать в течение 10 дней с момента их оформления) покупатель считает себя полноправным владельцем автомобиля. Расчет производится в обмен на доверенности и автомобиль. При этом зачастую не составляется никаких документов об уплате денег.
"Продажа" здесь указана в кавычках, поскольку сама себе доверенность сделкой купли-продажи не является.
Чем же привлекает большое количество людей данный способ? Действительно, имеется некоторое количество так называемых "плюсов" подобного оформления:
Низкая стоимость. Стоимость доверенности значительно ниже стоимости договора купли-продажи. Быстрота. Визит к нотариусу займет не более получаса. Регистрация доверенности в Дорожной полиции также много времени не отнимает. Нет необходимости регистрировать автомобиль на нового владельца, менять свидетельство о регистрации, регистрационные номера. Нет необходимости истребовать согласие супругов. Возможность приобрести автомобиль на непродолжительный срок или для последующей перепродажи.Теперь о минусах, которых намного больше. Причем есть неприятные моменты и для покупателя, и для продавца.
Приобретение авто через генеральную доверенность приобрело в нашем государстве большую популярность и является наиболее распространенным способом быстрого оформления купли-продажи. Достоинства этого варианта заключения сделки очевидны: у продавца нет надобности, ехать для снятия машины с учета в ГИБДД, покупатель имеет возможность поставить свое авто на учет не сразу после покупки, а когда ему захочется (даже через 1 год – единственное надо следить за сроком доверенности), предельно быстрое оформление сделки и прочее. Но этот способ заключения сделки: купля-продажа авто по генеральной доверенности, в то же время, имеет отрицательные стороны.
Надо четко помнить то, что большинство автомобилей «с проблемами», к примеру, числящиеся в угоне, взятые в кредит, сбываются именно с помощью генеральной доверенности. И, как правило, настаивает на данной сделке продавец, мотивирующий этот факт срочной необходимостью в деньгах и нехваткой времени на прохождение всех формальностей в ГИБДД. Кстати, учтите – подделать «генералку» гораздо проще, нежели техпаспорт автомобиля.
Самые ушлые аферисты, избавляющиеся от «проблемного» автомобиля, действуют приблизительно по такому сценарию. Сначала продавец доказывает клиенту, будто генеральная доверенность – удобный и быстрый способ заключения сделки (это, вообще-то, на самом деле верно). В каком-нибудь съемном офисе, квартире или другом местечке сидит и ждет «их» человек, якобы частный нотариус, к которому должны привести доверчивого покупателя. «Свой нотариус» с дельным видом оформляет бланк генеральной доверенности, получает некоторую сумму денег за свои услуги (как и настоящий специалист) и выдает за нее какую-нибудь квитанцию вместе с «генералкой». Доверенность смотрится, словно настоящая: подпись, печать, необходимые штампы. И несчастному покупателю невдомек, что сегодня можно практически на любом рынке приобрести бланки разнообразных документов с печатями либо можно заказать необходимые документы в специализированных мастерских (стоимость услуг невысока, особенно в сравнении со стоимостью автомобиля).
Продажа авто по генеральной доверенности – один из быстрых способов реализовать автомобиль, не снимая его с регистрационного учета. Тысячи россиян ежедневно пользуются договором по продаже авто по доверенности, но не все знают плюсы и минусы сделки. Как и в любом соглашении есть риски, с которыми может столкнуться как покупатель, так и продавец.
Следует разъяснить, что такое продажа авто по генеральной доверенности. Это бумага, согласно которой владелец личного автомобиля передает другому право пользования имуществом, что представляющим материальную ценность. После заключения генеральной доверенности автомобиль не считается проданным, он лишь передан в пользование другому человеку. Человек, которому передан автомобиль, имеет право составить договор продажи авто по доверенности третьему лицу.
В чем главное отличие обычной и генеральной доверенностей? Благодаря обычной человек может лишь ездить на автомобиле, но не имеет на него законных прав. Генеральная доверенность дает эту возможность. Она составляется в присутствии нотариуса, но получатель доверенности не обязан платить деньги за право пользования машиной. Все происходит на добровольной основе.
Сделка по продаже машины по доверенности с правом продажи считается законной, даже если о ней не знает первичный владелец авто, выдавший саму генеральную доверенность. Это накладывает определенного рода риски на продажу авто по доверенности.
С каждым годом число заключений договоров по продаже авто по доверенности становится все меньше. Люди стали понимать оценивать плюсы и минусы продажи авто по генеральной доверенности до совершения сделки. Вдобавок с 2013 года изменилась законодательная база, сделав сделки по купле-продаже рентабельнее.
Доверительные документы на машину бывают нескольких видов
При продаже авто на основании нотариальной доверенности – машина остается зарегистрированной на прежнем хозяине.
разовая, которая позволяет совершить только одну юридическую операцию; специальная, по которой совершаются многократные действия по конкретно определенным полномочиям; генеральная позволяет полностью распоряжаться доверенным имуществом (в данном случае транспортным средством).Однако надо помнить, что остаются ограничения, которыми нельзя воспользоваться, а именно:
невозможно оформить дарение, если в документе не указана фамилия одаряемого; невозможно завещать ТС по наследству.Просмотров: 7 022
При покупке машины все больше автолюбителей отдают предпочтение генеральной доверенности. Причину такого решения просто объяснить.
Во-первых, процесс оформления у нотариуса проходит много быстрее, чем оформление в автоинспекции.
Во-вторых, генеральная доверенность обходится дешевле.
Но есть ли риски в такой сделке? Стоит ли экономить на полноценном переоформлении авто? Эти вопросы требуют детального обсуждения.
Договор купли-продажи - стандартная сделка, суть которой в следующем:
одна сторона (продавец) отчуждает право владения машиной; вторая сторона (покупатель) становится владельцем автомобиля.После проведения сделки у сторон появляется ряд прав и обязательств.
Так, владелец (продавец) автомобиля берет обязательство передать вещи и документы, без которых транспортное средство не получится снять (поставить) на учет.
В свою очередь, покупатель обязуется взять все документы и вещи, выплатив продавцу оговоренную цену автомобиля.
Особенность договора купли-продажи - упоминание в нем условий сделки, порядка передачи авто и денег, а также сроков и особенностей перехода прав собственности.
Доверенность - это документ, который выдается нотариусом. Посредством доверенности владелец транспортного средства передает другой стороне право снять (поставить) машину на учет, управлять ТС или продать его.
Получатель доверенности сам принимает решение, как ему поступать в дальнейшем.
В автомобильной практике часто встречается понятие «генеральная доверенность».
На самом же деле в юриспруденции такого определения нет. Термин «генеральная» придуман больше для удобства.
Он отображает, что получатель бумаги имеет максимальные права в отношении передаваемого ему имущества (все они находят отображение в документе).
Главное отличие генеральной доверенности (если сравнивать с обычным вариантом) - возможность реализовать машину без уведомления об этом владельца.
Максимальный срок выдачи документа неограничен. Если период действия не прописан, то по умолчанию генеральная доверенность будет в силе целый год.
Договор купли-продажи автомобиля по доверенности. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему автомобиля любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
По договору купли-продажи автомобиля одна сторона (продавец) обязуется передать автомобиль в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот автомобиль и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Продавец обязан передать покупателю автомобиль свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены автомобиля либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот автомобиль.
Договор купли-продажи автомобиля по доверенности
Гор. Москва, РФ
Восьмого июля две тысячи четырнадцатого года
Мы, КАРПОВ ЕВГЕНИЙ СЕРГЕЕВИЧ, 14.12.1974 г.р., паспорт 01 01 323456, выдан ОВД гор. Москвы 13.11.2002 г., код подразделения 222-044, прож.: гор. Москва, ул. Новая, дом № 9 кв. 17, действующий от имени Ивановой Валентины Ивановны, 19.11.1955 г.р., паспорт 02 02 012222, выдан РОВД гор. Москвы 11.01.2001 г., прож.: ул. Кавказская, дом № 18 кв. 21, по ее доверенности, удостоверенной Русиновой Е.Л., нотариусом гор. Москвы 01.01.2003 г. по реестру за № 8, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, и ТИЩЕНКО АЛЕКСАНДР АНАТОЛЬЕВИЧ, 11.11.1966 г.р., паспорт 56 76 770077, выдан ОВД гор. Москвы 21.01.1983 г., прож.: гор. Москва, пер. Макаренко, дом № 11 кв. 1, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Для заключения сделки купли-продажи автомобиля понадобится собрать определенный пакет документов. Также нужно будет обратиться к нотариусу для того, чтобы продавец или покупатель могли составить доверенность на своего представителя, если это нужно. Потом заключить контракт.
Чаще всего доверенность оформляется со стороны продавца автомобиля, хотя не исключено, что такой документ может быть нужен и второй стороне сделки. Перед заключением соглашения нужно заранее изучить в деталях не только порядок оформления купли-продажи, но и особые стороны документов.
Форма и структура доверенности подчиняется общим правилам её составления в отношении сделок по продаже автомобилей.
Бланк схематически может состоять из следующих блоков и пунктов содержания:
название документа; преамбула – краткое пояснение название документа; место, где совершается сделка – город; дата встречи – проставляется рядом возле города; первый абзац – данные о машине; второй абзац – персональные сведения о владельце продаваемого автомобиля; третий абзац – персональные сведения лица, которого уполномочивают проводить разные сделки и распоряжаться ТС; четвертый абзац – указывается статус права «с передоверием» или без такового; последней строчкой пишется срок действия доверенности; потом доверитель проставляет свою подпись и фамилии с инициалами, а ниже – нотариус визирует документ по своим правилам.Обратите внимание! Расположение и очередность блоков содержания могут отличаться. Некоторые нотариусы предпочитают сразу прописывать людей, пришедших на сделку, после их персональных данных уже указывать данные по машине. Разницы существенной нет, закон не фиксирует на таких деталях свое внимание.
Процедура оформления ген. доверенности на машину значительно упрощает жизнь будущего хозяина авто. Вместо долгого и муторного процесса оформления договора купли-продажи, доверитель просто продает права на свой автомобиль. Тем не менее, столь простой, недорогой и быстрый способ продажи автомобиля чреват серьезными последствиями.
Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи называется документ, позволяющий передавать права пользования имуществом третьим лицам от имени доверителя.
В случае с транспортным средством, продажа авто по генеральной доверенности делает ее отличной и «выгодной» альтернативой договора купли-продажи. Главной особенностью оформления доверенности на автомобиль является то, что даже после покупки б/у автомобиля право собственности остается за старым хозяином. При этом доверенному лицу передается право использования и продажи автомобиля согласно договору.
Множество людей, купивших автомобиль по генеральной доверенности, искренне радуются экономии – 5-6 тысяч на уплате налогов и нескольких дней на переоформление автомобиля в ГИБДД. Также экономятся затраты и усилия в случае выявления недостатков в ходе техосмотра. К сожалению, на практике цена этой экономии оказывается очень высокой.
В Украине есть несколько способов избавиться от машины и получить за это деньги: передать по генеральной доверенности, воспользоваться справкой-счетом или оформить нотариальный договор купли-продажи. Какой самый выгодный?
Стоимость услуг автор статьи указывал, исходя из киевских реалий. Расценки в регионах могут отличаться. Тем не менее, если не брать во внимание финансовую сторону дела, то условия продажи поддержанного автомобиля для всех одинаковы.
Есть три основных способа продать машину. Самый рискованный - по доверенности depositphotos.com
Как продать автомобиль по доверенности
Главный минус нотариальной доверенности («генералки») заключается в том, что самой продажи собственно и не происходит, ведь владельцем продолжает оставаться фактический собственник, то есть то лицо, на имя которого выписан техпаспорт.
Покупатель в данном случае оказывается лишь поверенным со всеми вытекающими отсюда последствиями. Будь эта «генералка» даже генеральней некуда, то есть с указанием права распоряжаться внесенным в доверенность транспортным средством и представлять интересы от имени владельца по нему в судах, ГАИ и так далее, все равно де-юре покупатель будет являться лишь поверенным лицом. Чем рискуют продавец и покупатель?
Риски для покупателя:
Владелец в любой момент может потребовать свою машину обратно на основании отмены доверенности, которую он может аннулировать в одностороннем порядке;ЧИТАЙ ТАКЖЕ: Отмена доверенности: что нужно для управления чужой машиной
Покупка авто по доверенности — «продать по доверенности», «купить по доверенности» — эти заблуждения граждан, которые так распространены, нередко приводят к неожиданным и совсем не приятным последствиям. В настоящее время нередко те, кто хочет приобрести или продать автомобиль, в целях экономии времени и денег «продают-покупают» машину путем оформления генеральной доверенности, как и положено, нотариально удостоверенной.
Более того, люди считают: если доверенность была удостоверена нотариусом, то не бывает сделки «законнее». Но все не так просто, поскольку, получая автомобиль по доверенности, новый владелец транспортного средства даже не предполагает, что рискует в любой момент остаться без своего приобретенного автомобиля. И это еще не самый худший вариант покупки авто по доверенности.
В худшем случае, может быть, даже придется доказывать тот факт, что автомобиль он не угонял, а купил на свои честно заработанные деньги.
Это надо знать и хорошо понимать при покупки авто по доверенности. Это основное, что нужно знать покупателю, который приобретает автомобиль посредством оформления генеральной доверенности: после осуществления этой сделки собственником автомобиля остается «продавец». Поэтому в любой момент он может распорядиться своей собственностью — потребовать возврата автомобиля, отдать его в залог или подарить, то есть, осуществить любую сделку с данным имуществом. И что остается «покупателю»? Согласиться с волей собственника.
Почему так происходит? По причине того, доверенность, оформляемая на автомобиль,является лишь одним из видов представительства, разрешенного Гражданским кодексом Украины. А представительство, в соответствии со ст. 237 ГК, — это правоотношения, при которых одна сторона (представитель) обязана или имеет право совершить сделку от имени другой стороны, которую она представляет. Если применить это к ситуации с доверенностью на авто, представителем является так называемый «покупатель», а представляемым (или доверителем) – «продавец». Согласно ст. 244 ГК, представительство, может осуществляться по доверенности. Доверенность — это письменный документ, который выдается одним лицом другому лицу с целью представительства перед третьими лицами. Из этого положения однозначно следует, что выдача и получение доверенности никак не связаны с переходом права собственности на имущество (в данном случае – на автомобиль) от собственника имущества к представителю. Представителю предоставляется только (кроме осуществления владения и пользования) возможность заключать сделки с автомобилем в интересах доверителя. Обратите внимание: в интересах доверителя. Это указано в ст. 239 ГК Украины: «Сделка, совершенная представителем, создает, изменяет, прекращает гражданские права и обязанности лица, которое он представляет». Другими словами, если, допустим, вы продадите автомобиль, на который у вас есть генеральная доверенность (конечно же, если такое право предоставлено этой доверенностью), вырученная от продажи сумма причитается доверителю. Однако, к сожалению, это еще не все неприятные сюрпризы, которые могут возникнуть, если автомобиль приобретен по доверенности, если произошла покупка авто по доверенности.