Закон о нотариате
Раздел 3 - Правила совершения нотариальных действий
Глава 4. Общие правила совершения нотариальных действий
Статья 41. Место совершения нотариальных действий
Нотариальные действия могут совершаться любым нотариусом или должностным лицом органов местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьями 9, 55, 60, 65, 66, 70-73, 85, 93 и 103 настоящего Закона, и других случаев, предусмотренных законодательством Украина.
Нотариальные действия совершаются в помещении государственной нотариальной конторы, в государственном нотариальном архиве, помещении, которое является рабочим местом частного нотариуса , или помещении органов местного самоуправления. В отдельных случаях, когда гражданин не может явиться в указанное помещение, а также когда того требуют особенности удостоверяемой сделки, нотариальные действия могут быть совершены вне указанных помещений.
Статья 42. Сроки совершений нотариальных действий
Нотариальные действия совершаются после их оплаты, а также в предусмотренных законом случаях после уплаты в бюджет налога с доходов физических лиц и в день подачи всех необходимых документов.
Совершение нотариального действия может быть отложено в случае необходимости истребования дополнительных сведений или документов от физических и юридических лиц или передачи документов на экспертизу, а также если в соответствии с законом нотариус должен убедиться в отсутствии у заинтересованных лиц возражений против совершения этого действия.
Срок, на который откладывается совершение нотариального действия в этих случаях, не может превышать одного месяца.
По обоснованному письменному заявлению заинтересованного лица, обратилась в суд и на основании полученного от суда сообщения о поступлении искового заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.
Законами Украины могут быть установлены также другие основания для отсрочки или приостановления совершения нотариальных действий.
Нотариальные действия: полный спектр услуг в Ростове-на-Дону
ДОВЕРЕННОСТИ
Доверенности на автотранспорт (генеральная доверенность)
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Паспорт транспортного средства (ПТС);
Свидетельство о регистрации транспортного средства.
Доверенность на cбор документов для предстоящего договора отчуждения недвижимости (купли-продажи, дарения и т.д.)
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Адрес объекта, оригинал или копия правоустанавливающего документа на имущество (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.).
Доверенность на продажу или покупку имущества
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Адрес объекта, оригинал или копия правоустанавливающего документа на имущество (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.)
Доверенность на дарение или принятие в дар имущества
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Адрес объекта, оригинал или копия правоустанавливающего документа на имущество (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.).
Для удостоверения доверенности на дарение имущества необходимо сообщить фамилию, имя, отчество и дату рождения одаряемого (лица, которому будет дариться имущество).
Доверенность на пользование и управление недвижимостью
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Адрес объекта, оригинал или копия правоустанавливающего документа на имущество (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.)
Доверенность на представление интересов индивидуального предпринимателя
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП);
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН).
Доверенность на представление интересов юридического лица
Необходимые документы
Личное присутствие руководителя организации с паспортом;
Учредительные документы (Устав, учредительный договор или договор об учреждении);
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН);
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (ИНН);
Протокол (решение) о назначении руководителя организации;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность).
Выписку из ЕГРЮЛ нотариус запрашивает самостоятельно.
Для удобства руководителей организаций, убедительная просьба заранее предоставить сотрудникам нотариальной конторы подлинники (копии) вышеуказанных документов или отправить сканы по адресу электронной почты нотариуса.
Доверенность судебная
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность).
Доверенность на приватизацию имущества
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Адрес приватизируемого объекта.
Доверенность на получение пенсии
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Знать где будет получаться пенсия (отделениях и(или) управлениях Пенсионного фонда, почтовых отделениях);
При получении пенсии через отделения (филиалы) банков необходимо иметь при себе сберегательную книжку либо договор с банком (копию).
Доверенность на распоряжение денежным вкладом
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Сберегательная книжка (сберкнижка) или иной документ на денежный вклад в банке.
Доверенность на пользование индивидуальной банковской ячейкой
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Договор на аренду индивидуальной банковской ячейки.
Доверенность на получение визы
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
В посольстве какого государства оформляется виза.
Доверенность на получение диплома
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Точное наименование учебного заведения.
Генеральная доверенность (распоряжение всем имуществом)
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
СОГЛАСИЯ
Согласие на выезд детей за границу
Необходимые документы
Личное присутствие родителей, оформляющих согласие, с паспортами;
Свидетельство о рождении ребенка – оригинал;
При наличии разночтений со свидетельством о рождении ребенка, документы подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака матери, свидетельство об установлении отцовства)
Назвать страну (страны) куда едет несовершеннолетний ребенок;
Назвать сроки выезда;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) сопровождающего.
Согласие на сопровождение несовершеннолетнего ребенка по территории России
Необходимые документы
Личное присутствие родителей, оформляющих согласие, с паспортами;
Свидетельство о рождении на каждого ребенка – оригинал;
При наличии разночтений со свидетельством о рождении ребенка, документы подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака матери, свидетельство об установлении отцовства)
Назвать город (города) куда едет несовершеннолетний ребенок;
Назвать сроки выезда;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) сопровождающего.
Согласие супруга (супруги) на отчуждение или покупку доли (части доли) ООО
Необходимые документы
Личное присутствие супруга, который будет давать согласие, с паспортом;
Свидетельство о браке — оригинал;
Точное наименование юридического лица, номер ОГРН, номер ИНН и размер номинальной стоимости доли (части доли) в уставном капитале ООО.
Согласие супруга (супруги) на дарение доли (части доли) ООО
Необходимые документы
Личное присутствие супруга, который будет давать согласие, с паспортом;
Свидетельство о браке — оригинал;
Точное наименование юридического лица, номер ОГРН, номер ИНН и размер номинальной стоимости доли (части доли) в уставном капитале ООО.
ФИО одаряемого (лица, которому будет дариться имущество), дата его рождения.
Согласие супруга (супруги) на отчуждение или покупку имущества
Необходимые документы
Личное присутствие супруга, который будет давать согласие, с паспортом;
Свидетельство о браке — оригинал;
Адрес объекта или копия правоустанавливающего объекта.
В случае, если имущество приобретается с использованием кредитных средств банка, необходимо знать название банка, предоставляющего кредит.
Согласие супруга (супруги) на дарение имущества
Необходимые документы
Личное присутствие супруга, который будет давать согласие, с паспортом;
Свидетельство о браке — оригинал;
Адрес объекта или копия правоустанавливающего объекта.
ФИО одаряемого (лица, которому будет дариться имущество), дата его рождения.
Отказ от участия в приватизации квартиры/комнаты
Необходимые документы
Личное присутствие гражданина, отказывающегося от приватизации, с паспортом;
ФИО, дата рождения лица, на кого будет приватизироваться имущество.
Адрес объекта, от участия в приватизации которого гражданин хочет отказаться.
Отказ от преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности
Необходимые документы
Личное присутствие заявителя, отказывающегося от преимущественного права покупки, с паспортом;
Копия правоустанавливающего документа на отчуждаемое имущество или точное наименование объекта;
Цена и условия, на которых продавец предлагает приобрести имущество;
ФИО продавца имущества.
ЗАЯВЛЕНИЯ
Заявление об отсутствии супруга (супруги) на момент отчуждения или приобретения имущества
Необходимые документы
Личное присутствие заявителя с паспортом;
Копия правоустанавливающего документа отчуждаемого имущества, для приобретаемого достаточно назвать точный адрес.
Передача заявления (заявление нотариусу о передаче заявления) участникам долевой собственности о продаже доли в праве общей долевой собственности на имущество одним из участников
Необходимые документы
Личное присутствие заявителя с паспортом;
Копия правоустанавливающего документа на отчуждаемое имущество;
ФИО лица, которому передается заявление, точный адрес места проживания;
Указать цену и условия, на которых продавец предлагает другому сособственнику приобрести имущество.
ДОГОВОРЫ, СОГЛАШЕНИЯ
Договор купли-продажи (дарения, мены) квартиры
Необходимые документы
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли – продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.)
Справка МУФ3 в сфере ЖКХ‚ ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ о том, что в квартире никто не прописан на момент сделки
Копия поквартирной карточки (форма М 10)
Если право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, то необходимо получить справку МУПТИ и ОН об отсутствии арестов и иных обременений на объект недвижимости (действует 10 дней)
Если право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, то необходимо получить справку МУПТИ и ОН о принадлежности объекта недвижимости с указанием правоустанавливающего документа (действует 10 дней)
Если среди собственников объекта недвижимости имеются несовершеннолетние дети или лица, находящиеся под опекой/попечительством, то необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства (обращаться в районный отдел образования)
Личное присутствие супругов ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ с паспортами на сделке у нотариуса либо предоставление нотариально заверенных согласий на продажу, покупку, дарение, мену.
Личное присутствие ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ с паспортами на сделке у нотариуса
Свидетельство о рождении детей, участвующих в сделке (если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, то необходимо его личное присутствие у нотариуса с паспортом)
Кадастровые паспорта и выписки из Единого государственного реестра недвижимости нотариус запрашивает самостоятельно.
Договор купли-продажи (дарения, мены) жилого дома и/или земельного участка
Необходимые документы
Правоустанавливающий документ на домовладение (договор купли – продажи, дарения и др.)
Кадастровый паспорт на отчуждаемую недвижимость
Домовая книга
Если право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, то необходимо получить справку МУПТИ и ОН об отсутствии арестов и иных обременений на объект недвижимости (действует 10 дней)
Если право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, то необходимо получить справку МУПТИ и ОН о принадлежности объекта недвижимости с указанием правоустанавливающего документа (действует 10 дней)
Если среди собственников объекта недвижимости имеются несовершеннолетние дети или лица, находящиеся под опекой/попечительством, то необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства (обращаться в районный отдел образования)
Личное присутствие супругов ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ с паспортами на сделке у нотариуса либо предоставление нотариально заверенных согласий на продажу, покупку, дарение, мену.
Личное присутствие ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ с паспортами на сделке у нотариуса.
Свидетельства о рождении детей, участвующих в сделке (если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, то необходимо его личное присутствие у нотариуса с паспортом)
При наличии совладельцев - отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариально, либо явка совладельцев лично в нотариальную контору (возможно до сделки).
Кадастровые паспорта и выписки из Единого государственного реестра недвижимости нотариус запрашивает самостоятельно.
Договор купли – продажи (дарения) доли (части доли) ООО
Необходимые документы
Устав, учредительный договор или договор об учреждении;
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН);
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (ИНН, КПП);
Личное присутствие ПРОДАВЦА, т.е. учредителя (участника) юридического лица, доля (часть доли) которого продается, с паспортом;
Протокол (решение) о назначении руководителя организации;
Справка о полной выплате доли (части доли) учредителем (участником) ООО;
Если предусмотрено уставом общества — заявление об отказе от преимущественного права покупки обществом доли (части доли) общества;
Если предусмотрено уставом общества — заявление от участников общества об отказе от преимущественного права покупки доли (части доли) ООО;
Согласие супруга (супруги) учредителя (участника) ООО на продажу доли (части доли) общества. Если продавец не состоит в браке, то заявление об отсутствии супруга;
Согласие супруга (супруги) покупателя на покупку доли (части доли) общества. Если покупатель не состоит в браке, то заявление об отсутствии супруга;
Личное присутствие ПОКУПАТЕЛЯ доли (части доли) общества с паспортом.
Выписку из ЕГРЮЛ нотариус запрашивает самостоятельно.
Заявление по форме Р14001 об отчуждении доли нотариус заполняет и передает в органы ИФНС самостоятельно.
Договор займа
Необходимые документы
Личное присутствие ЗАЙМОДАВЦА (гражданина, передающего денежные средства);
Личное присутствие ЗАЕМЩИКА (гражданина, принимающего денежные средства);
Указать точный размер денежных средств, которые передаются, а также сроки на которые передаются денежные средства и размер процентов.
Брачный договор
Необходимые документы
Личное присутствие супругов или лиц, желающих вступить в брак, с паспортами;
Если лица, желающие заключить брачный договор состоят в браке — свидетельство о заключении брака;
Если предметом брачного договора являются конкретные виды имущества — документы, подтверждающие право собственности на это имущество.
НАСЛЕДСТВО
Доверенность на ведение наследственного дела
Необходимые документы
Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом;
Фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации либо копия паспорта (1 и 2 страницы) поверенного (гражданина, на чьё имя оформляется доверенность);
Данные о наследодателе: ФИО умершего, дата смерти и место регистрации на момент смерти
Открытие наследственного дела после умершего
Необходимые документы
Паспорт наследника
Свидетельство о смерти
Справка о регистрации по месту жительства умершего на момент смерти
Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем или завещание.
Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.
ЗАВЕЩАНИЕ
Необходимые документы
Личное присутствие гражданина, желающего составить завещание, с паспортом;
Паспортные данные либо копия паспорта (1 и 2 страницы) лица или лиц, в пользу которых завещается имущество. Обязательные данные — ФИО, дата рождения лица, которому желаете завещать имущество;
Желательно при себе иметь документы (копии) на имущество, которое будет указываться в завещании.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
Необходимые документы
Личное присутствие одного или обоих родителей (собственников объекта), с паспортами;
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
Свидетельство о заключении брака;
Свидетельство (выписка из ЕГРП, ЕГРН) о государственной регистрации права на имущество;
Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых вами было приобретено имущество;
Кредитный договор.
БАНКОВСКАЯ КАРТОЧКА
Для индивидуальных предпринимателей
Необходимые документы
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП);
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН);
Личное присутствие ИП с паспортом;
Заполненная банковская карточка, без проставления подписи и печати.
Для юридических лиц
Необходимые документы
Устав
Протокол (решение участника) об избрании директора
Свидетельство о регистрации юридического лица (ОГРН)
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (ИНН)
Приказ о назначении бухгалтера
Банковская карточка заполненная, но без подписей
Печать юридического лица
Личное присутствие руководителя (главного бухгалтера) с паспортами
Выписку из ЕГРЮЛ нотариус запрашивает самостоятельно.
Для вашего удобства мы можем передать заявление в ИФНС по электронным каналам связи и получить лист записи.
Запишитесь по телефонам: 8 (863) 204-12-40
