система онлайн-бронирования
г. Донецк, Украина, ул. Артёма, 87
+38 (062) 332 33 32, 332-27-71
ЗАБРОНИРОВАТЬ
НОМЕР

Статьи

Бізнес план готелю: зразок, розрахунки, покрокове відкриття, скільки можна заробити, код КВЕД, обладнання, документи для реєстрації, ліцензія

  1. первинні витрати
  2. ідеальне місце розташування
  3. опис продаж
  4. Послуги і зручності
  5. Штат співробітників
  6. система оподаткування
  7. Маркетинг і реклама
  8. Фінансові показники
  9. витрати готелі
  10. Доходи і прибуток готелю
  11. код КОАТУУ
  12. спеціальні дозволи
  13. покрокове відкриття

Ви вирішили реалізувати свою мрію і відкрити свій власний готель. Ви продумали дивовижну концепцію, яка надає неперевершене обслуговування гостей. Наступним кроком буде самостійно написати бізнес план готелі з розрахунками і покроковою інструкцією. Це як дорожня карта до відкриття. Для інвесторів і кредиторів надто важливо, щоб вони могли швидко зрозуміти ваш план, не читаючи весь документ.

первинні витрати

Згідно з розрахунками підприємницького проекту, щоб відкрити готель з нуля, необхідно вкласти до 116100 доларів:

  • Лізинг приміщення - 2300 дол.
  • Ремонтні роботи та створення інтер'єру - 35000 дол.
  • Оформлення номерів - 50000 дол. (2500 дол. На один номер).
  • Облаштування інших приміщень - 18000 дол.
  • Витратні кошти і для особистої гігієни - 800 дол.
  • Реєстрація підприємництва, ліцензії - 1000 дол.
  • Маркетингові та рекламні заходи - 2000 дол.
  • Інші витрати - 3000 дол.
  • Резервні фінанси - 4000 дол.

Кошти в проект будуть інвестуватися з особистих заощаджень, взяття кредиту для відкриття бізнесу .

Запуск готельного бізнесу є капіталомістким, і він вважається довгостроковим капіталовкладенням, оскільки власникам потрібен час для беззбитковості, щоб почати отримувати прибуток. Але є один хороший потенціал - готельний бізнес може швидко рости і далі розвиватися.

Ви вирішили реалізувати свою мрію і відкрити свій власний готель

Готельний бізнес має великий потенціал

ідеальне місце розташування

Кращим розташуванням є ділянка площею 580 кв.м. Плата за оренду складе 2030 дол / міс.

З 20 номерів 3 люкса-люкса з джакузі, і один з них буде перетворений в квартиру менеджера готелю. В кожному номері є індивідуальний клімат-контроль, телефон прямого набору та телевізор. Об'єкт має великий головний вестибюль, критий басейн / джакузі / саун, освітлений тенісний корт, гараж на 2 машини, приміщення для зберігання речей, простору парковку і все необхідне обладнання для роботи готелю. Окрема резиденція керуючого на місці і комплекс конференц-залів слугуватимуть майбутнім лаунжем / місцем для гриля. В інтер'єрі є красива зелень.

Згідно наприклад бізнес-плану, готель буде розташований в самому центрі міста менш ніж в 20 хвилинах їзди від міжнародного аеропорту і в декількох хвилинах ходьби від бізнес-центру.

опис продаж

Для проживання гостей будуть пропонуватися номера:

  • Стандарт на 2 людини (9 ном) - 32 дол / добу.
  • Бюджетний варіант (8 ном) - 20 дол / добу.
  • Люкс для двох (3 ном) - 44 дол / добу.

Одночасно зможуть проживати 32 людини.

Ефективність роботи підприємства в перший рік після відкриття складе 70%. Це хороший результат. Тобто, з 20 номерів, зайняті будуть 14. Необхідно враховувати і той факт, що попит на послуги буде припадати в осінньо-весняний період. Влітку чисельність відвідувачів помітно впаде. Проте, це прибутковий бізнес .

Номер для двох

Бізнес план готелю і планований прибуток за рік роботи - 150012 доларів.

Послуги і зручності

Список послуг і зручностей, які будуть доступні нашим гостям в готелі:

  • Житло.
  • Харчування (місцеві делікатеси, китайська, національна і інша кухня)
  • Напої (вина, пиво, мартіні, безалкогольні).
  • Басейн.
  • Тренажерний зал.
  • Пральня самообслуговування.
  • Міні-маркет.
  • Конференц зал.
  • Місце проведення банкету.
  • Кімната догляду за дітьми.
  • Трансфер.

В апартаментах менеджера є вітальня, кухня, їдальня, сімейна кімната і сувенірний магазин.

Екстер'єр - кедр. Підлоги - килимове покриття і керамічна плитка. На вікнах є панельні штори і екрани.

Інші поліпшення включають:

  • гараж на 2 машини;
  • 23 паркувальних місця;
  • освітлений тенісний корт;
  • камери зберігання;
  • кабельне телебачення;
  • телефонна система;
  • вуличні вивіски і красиве озеленення з цілим розмаїттям дерев і чагарників.

Штат співробітників

Згідно з типовим бізнес плану, в готель планується працевлаштувати наступний персонал:

Згідно з типовим бізнес плану, в готель планується працевлаштувати наступний персонал:

персонал готелю

  • Менеджер.
  • Бармен / Бариста.
  • Бухгалтер / Касир.
  • Керівник відділу обслуговування.
  • Менеджер з маркетингу.
  • Співробітник служби підтримки.
  • Співробітники служби безпеки.

Загальний штат співробітників складе 15 осіб. Бюджет заробітної плати - 2480 доларів на місяць.

система оподаткування

У місцевій податковій службі готель буде зареєстровано як ТОВ. режим оподаткування бізнесу ССО - "спрощенка". При такій формі оподаткування, підприємець сплачуватиме 15% від прибутку підприємства.

Маркетинг і реклама

Для швидкої розкрутки готелю, в бізнес плані передбачені активні методи маркетингу і діюча реклама:

  • Відкриття готелю в грандіозному стилі з вечіркою для всіх.
  • Реклама нашого бренду готелю в газетах, туристичних журналах, на сайтах бронювання квитків, по телебаченню і радіостанціям.
  • Просування бізнесу через свій офіційний сайт і всю доступну платформу для соціальних мереж
  • Постійно покращувати продуктивність.
  • Створення міцних партнерських відносин у власній компанії і з нашими зацікавленими сторонами.
  • Використання привабливих ручних рахунків для підвищення обізнаності, а також для направлення в бар готелю.
  • Розташування рекламних банерів в стратегічних місцях.
  • Створення плану лояльності, який дозволить нам винагородити постійних відвідувачів і залучити клієнтів .

Фінансові показники

Далі представлений фінансовий приклад і зразок бізнес плану готелю, з розрахунками витрат підприємства.

витрати готелі

  • Відрахування за оренду - 2030 дол.
  • Зарплата, включаючи страховки - 3224 дол.
  • Сплата комунальних послуг - 650 дол.
  • Оплата охоронних послуг - 150 дол.
  • Кредитні платежі - 1083,60 дол.
  • Реклама - 600 дол.
  • Витратні кошти - 300 дол.
  • Експлуатація обладнання - 250 дол.
  • Додаткові витрати - 300 дол.

Підсумкова сума витрат за місяць - 8487,60 доларів.

Доходи і прибуток готелю

Скільки можна заробити на відкритті готелю, прогнозована потенційний прибуток:

  • 3495,54 доларів за місяць;
  • 41946,48 доларів в рік.

Рентабельність проекту має 41,2%. Такі фінансові показники, дадуть можливість окупити вкладені кошти в бізнес план готелю за 2,5-2,7 роки діяльності.

код КОАТУУ

У заяві з метою реєстрації комерційної діяльності в ФНС, слід вибрати коди діяльності, відповідно до загальноросійським класифікатором.

Для готелю підійде:

  • 10 - робота готелів;
  • 20 - надання тимчасового житла;
  • 30 - робота кемпінгу;
  • 90 - надання інших послуг місць для короткочасного житла.

Для реєстрації товариства з обмеженою відповідальністю, до податкової інспекції документи подають все засновники:

  • Заява за формою № P21001.
  • Ксерокопія всіх сторінок паспорта.
  • Квитанція про сплату держмита.
  • Статут засновників.

спеціальні дозволи

Щоб відкрити готель, спеціальних дозволів не потрібно, крім позитивних актів від СЕС і Пожежнадзору. Але, якщо будуть реалізовуватися спиртні напої і тютюнові вироби, слід придбати відповідну ліцензію. Для підвищення статусу готелю, можна подати заявку на присвоєння "зірок".

покрокове відкриття

Приклад контрольного списку в бізнес плані для покрокового відкриття готелю:

  • Реєстрація бізнесу.
  • Відкриття корпоративних банківських рахунків.
  • Забезпечення безпеки.
  • Заява та отримання ідентифікатора платника податків.
  • Купівля страховки для бізнесу.
  • Придбання об'єкта і його ремоделювання.
  • Проведення техніко-економічних обґрунтувань.
  • Заявки на отримання кредиту від банку.
  • Набір співробітників.
  • Маркетингові та рекламні заходи.
  • Купівля необхідних меблів, електронних приладів, офісної техніки та аксесуарів для бару.
  • Створення офіційного сайту для компанії.
  • Планування вечірки.
  • Відкриття готелю.
  • Встановлення ділових відносин з постачальниками харчових інгредієнтів, напоїв, тютюнових виробів і закусок.

Новости

Отель «Централь» Официальный сайт 83001, Украина, г. Донецк, ул. Артема, 87
Тел.: +38 062 332-33-32, 332-27-71
[email protected]
TravelLine: Аналитика


Студия web-дизайна Stoff.in © 2008