Статьи

Главная › Новости

Обзор рынка недвижимости Казани за 2015 год. Прогноз цен на недвижимость в 2016 году

Опубликовано: 23.08.2017

Прогноз цен до декабря 2015 на недвижимость по Г Н Стернику

Глава УК RED А. Клименко убежден: «Основным инструментом защиты от инфляции является недвижимость. Цены на недвижимость в 2015 году, как и всегда, повышаются параллельно росту процента инфляции. Стоимость, безусловно, вырастет при обрушении рубля, но это произойдет не ранее, чем несколько лет».

Ипотечное кредитование поддержит спрос на жилье, несмотря на повышение ставок, - рассчитывает знаменитая компания S&P.

Руководитель управления маркетинга компании «Грас» П. Кирилловский заявляет следующий прогноз цен на недвижимость в 2015 году: повлиять на стоимость и повысить спрос сможет только выпуск в рынок недвижимости различных объектов эконом класса. В этом случае цены на недвижимость в 2015 году не поднимутся.

Подавляющее большинство экспертов делают следующий прогноз на недвижимость- 2015, сходясь во мнении: после нового года на рынке будет отмечен существенный спад активности из-за снижения числа сделок с использованием ипотеки.

Динамика цен на недвижимость и ситуация в России такова, что ожидать резкого снижения цен также не стоит. Осознание серьезного спада на рынке придет позднее, пока застройщики смогут лишь незначительно ограничить цену квадрата. Для вторичного рынка аналитики не исключают использования существенного числа сложных схем продаж.

В целом недвижимость в 2015 году будет все же востребована, но выделяется два варианта возможных сценариев.

В случае сохранения нынешних тенденций на кредитном рынке, последующего роста ставок по ипотеке, снижения при этом реальных доходов граждан, рынок недвижимости в России в 2015 году по объемам сделок способен потерять до 30% сегодняшних показателей. В таких условиях цены на недвижимость в 2015 году вырастут максимум на уровень инфляции, рынок наполнят всевозможные бонусные предложения.

При втором варианте развития ситуации рассматривается оптимистичное развитие: курс рубля укрепится, экономика России в 2015 году пойдет на повышение показателей. Эти условия позволят возобновить выгодное ипотечное кредитование и показатели спроса докризисного периода. На рынке появится реальная стоимость недвижимости, а это может вызвать увеличение цен на 15-20% за год.

Отметим, прогноз цен на 2015 год в России отмечает, что ожидается рост стоимости автомобилей и продуктов питания.