Статьи

Главная › Новости

Особенности аренды офисов и складов от собственника

Опубликовано: 28.04.2021

Аренда недвижимости – постоянно развивающийся рынок. Это обусловлено тем фактом, что для ведения любого бизнеса необходимы офисы или склады (зависит от деятельности предприятия). У аренды есть неоспоримые преимущества перед покупкой недвижимости. Все нюансы будут рассмотрены далее.

Преимущества аренды

Для аренды помещений не нужно искать крупную сумму, чем характерна покупка недвижимости. Кроме того, этот вариант оставляет свободу выбора района. К примеру, приобретение недвижимости привязывает предпринимателя к конкретному месту. В будущем на территории могут произойти непредвиденные ситуации, или место станет непригодным для осуществления деятельности.

На рынке аренды недвижимости встречаются различные варианты. Снять офис недорого можно в любом удобном районе города. Также существуют разные способы аренды, например через собственника или с привлечением посредников. Как правило, привлечение третьих лиц необходимо для пользования недвижимостью на короткие сроки.

Важно. Собственник берет на себя все обязательства, которые связаны с обслуживанием помещения. Не придется беспокоиться о ремонте, благоустройстве территории и налогах. Это преимущество позволяет избежать каких-либо незапланированных трат.

Полезные советы арендаторам

На примере аренды офиса стоит расписать определенный алгоритм действий, который позволит выбрать наиболее подходящий вариант:

• определиться с местоположением здания (зависит от сферы деятельности предпринимателя, например постоянным взаимодействием с клиентами лучше заниматься в центре города);
• оценить инфраструктуру – транспортную доступность организации, близость конкурентов, наличие парковочных мест, ресторанов и кафе;
• тщательно изучить состояние помещения (отделка, коммуникации), а также планировку здания;
• у арендодателя проконсультироваться по всем услугам, которые входят в конечную стоимость аренды.

Также рекомендуется уточнить у собственника возможность размещения рекламы, если она нужна в конкретной ситуации.

Важно. Никогда не стоит спешить с подписанием договора. Важно выяснить все детали и нюансы предоставляемой услуги. Также хорошим решением будет взять офис на небольшой срок, а уже потом продлить аренду.

Выбор места дислокации офиса или склада играет первостепенную роль в эффективности бизнеса. Важно учитывать не только стоимость, место и условия аренды, но и деятельность фирмы или предприятия.